Торговые помещения

Условия лизинга объектов недвижимости

Заключить сделку с компанией «Лизинг-Трейд» можно на следующих условиях:

• Стоимость коммерческого помещения – от 4 миллионов рублей;
• Местонахождение предмета лизинга – город-миллионник, а также Ленинградская и Московская области;
• Срок, на который оформляется лизинг – до 84 месяцев;
• Валюта лизингового договора – рубли;
• Размер аванса – от 10 до 49,9%;
• График платежей – аннуитет / дифференцированный / сезонный;
• Страхование – да;
• Возможность досрочного выкупа – да.

В качестве лизингополучателя может выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель со сроком деятельности от 1 года.

Почему лизинг выгоден?

Получив коммерческое помещение в аренду, вы рискуете столкнуться с тем, что арендные платежи могут внезапно вырасти из-за ситуации на рынке. К тому же, арендодатель может захотеть продать помещение, и тогда вам придется искать другое место, которое может оказаться не столь удачным.

Приобретая недвижимость в лизинг, вы получаете нужное помещение за первоначальный взнос от 10% от стоимости объекта. Остальная часть суммы выплачивается на протяжении всего срока лизинга (от 12 до 84 месяцев). Лизингополучатель сам выбирает комфортный график. Платежи могут быть равномерными, убывающими, смешанными или сезонными (для сезонных видов бизнеса). Обычно ставка по лизингу значительно выгоднее кредитной ставки, к тому же рассмотрение заявок проходит более лояльно и быстро.

Лизинг коммерческих помещений выгоден благодаря ряду причин:

• Быстрое получение объекта недвижимости в пользование;
• Снижение налога на прибыль благодаря тому, что лизинговые платежи относятся на затраты;
• Возможность возврата НДС (если продавец недвижимости – юридическое лицо);
• На протяжении срока лизинга объект остается в собственности лизинговой компании, что освобождает лизингополучателя от дополнительных расходов.