Лизинг недвижимости дает возможность приобретения коммерческой или жилой недвижимости в аренду. Лизингополучатель получает право постепенного выкупа недвижимости в собственность. В качестве объекта лизинга может выступать не только одиночный объект, но и целый комплекс (в состав которого могут входить несколько объектов недвижимости и оборудование).
Отправить заявкуКалькулятор лизингаПосле подписания договора лизингополучатель может сразу эксплуатировать недвижимость, а по истечении срока договора лизинга и уплаты всей суммы получает объект в собственность.
Доступные программы
Стандартная программа рассмотрения не имеет ограничений по стоимости имущества, обусловлена расширенным пакетом документов и большим сроком рассмотрения заявок, чем программа экспресс-лизинга.
Условия компании «Лизинг-Трейд»
- От10%
Размер аванса
Размер аванса
- До84мес
Срок лизинга
Срок лизинга
- От4млн. руб
Стоимость имущества
Стоимость имущества
Лизинг недвижимости
Получение недвижимого имущества в лизинг – популярный способ приобретения и использования коммерческой или жилой недвижимости. Эта форма аренды особенно актуальна для стартапов, сферы малого бизнеса, которым сложно единовременно выложить крупную сумму, чтобы купить недвижимость в собственность.
«Лизинг-Трейд» предоставляет возможность ИП, юридическим лицам самостоятельно подобрать объект для лизинга – жилую или коммерческую недвижимость
Выгоды от лизинга объектов недвижимости
- лизингополучатель имеет право выкупа имущества после исполнения условий договора;
- быстрое оформление сделки, возможность согласования удобного графика платежей;
- для ООО и других юридических лиц с ежемесячных платежей производится зачет НДС. Платежи относятся на затраты, вы сможете сэкономить на уплате налога на прибыль.
Программы лизинга недвижимости для юр лиц, ИП в «Лизинг-Трейд»
Взять у нас недвижимость в лизинг можно по двум программам – стандартной и возвратной. Для обеих программ актуально требование, что компания должна быть старше 1 года.
Вы можете взять коммерческую недвижимость, квартиру в лизинг для юридического лица и ИП в городе России с населением более 500 тысяч человек.
Стандарт Лизинг
На каких условиях:
- размер аванса от 30 % стоимости имущества;
- срок договора до 5 лет;
- стоимость недвижимости от 10 млн руб. Предел стоимости не ограничен.
Какие документы понадобятся:
- паспорт руководителя ЮЛ/ИП;
- декларация по налогу на прибыль;
- бухгалтерская отчетность за последний отчетный период;
- заявка-анкета;
- согласие на обработку персональных данных.
Дополнительно необходимо будет оформить полис страхования КАСКО на срок действия договора на приобретение недвижимости в лизинг. Список рекомендуемых страховых компаний вы можете получить у менеджера.
После завершения срока договора на лизинг недвижимости, вы вправе купить ее в собственность.
Возвратный лизинг
В этом случае владелец бизнеса продает имущество лизинговой компании и приобретает его в лизинг. Эти средства он может направить на масштабирование своего дела, строительство и открытие филиалов, модернизацию производственных мощностей, другие цели. После оплаты лизинговых платежей право собственности возвращается предпринимателю. Здесь также понадобится оформление КАСКО.
На каких условиях:
- стоимость имущества не ограничена;
- размер авансового платежа от 30%;
- срок договора до 5 лет;
Какие документы понадобятся:
- паспорт руководителя ЮЛ/ИП;
- декларация по налогу на прибыль;
- бухгалтерская отчетность за последний отчетный период;
- заявка-анкета;
- согласие на обработку персональных данных.
Калькулятор для расчета условий лизинга на недвижимость
Это удобный инструмент, чтобы быстро, самостоятельно просчитать различные варианты условий на лизинг недвижимости для ИП, ЮЛ.
Для этого достаточно выбрать категорию «Недвижимость», а в полях формы указать данные:
- стоимость объекта;
- срок сделки (от 1 года до 5 лет);
- сумма первоначального взноса в процентах от общей стоимости. Минимальный размер аванса – 30% от суммы.
После заполнения полей в боковой части калькулятора вы увидите предварительный расчет:
- суммы ежемесячного платежа;
- общей суммы договора;
- какую сумму вы сэкономите на налогах.
После заполнения всех данных нажмите на кнопку «Отправить заявку» для связи с менеджером.
Процесс оформления сделки
- Подача заявки в компанию. Вы можете указать уже выбранный объект недвижимости или попросить помощи в подборе подходящего варианта.
- Мы проверяем финансовое состояние бизнеса, документы на имущество.
- Далее согласуем условия сделки: размер аванса, график платежей, другие условия. Оформление полиса страхования обязательно.
- Заключаем договор, фиксирующий покупку лизинговой организацией объекта недвижимости. Далее оформляем договор на лизинг жилой или коммерческой недвижимости в лизинг для юридических лиц, ИП.
- с заемщиком.
- Внесение авансового платежа.
- Регистрация лизинговой сделки в государственных органах:
- договора лизинга на покупку недвижимости;
- перехода права собственности на имущество лизинговой компании.
Условия оформления лизинга на недвижимость
Какие виды недвижимости вы можете оформить в пользование в «Лизинг-Трейд»:
- квартиры, жилые помещения;
- офисы;
- апартаменты;
- коммерческую недвижимость.
Условия для приобретения недвижимости в «Лизинг-Трейд»:
- размер первоначального взноса – от 30 до 49,9%;
- срок договора – до 5 лет (60 месяцев);
- стоимость имущества – от 10 млн руб.;
- обязательное оформление страховки;
- есть возможность досрочного погашения;
- имущество должно быть пригодно к использованию, без обременений;
- здание, в котором находится помещение, не должно подлежать сносу.
Преимущества «Лизинг-Трейд»
На сегодняшний день «Лизинг-Трейд» находится в топе лизинговых компаний на рынке недвижимости по рейтингу «Эксперт РА». Мы заняли 2-ое место по размеру портфеля недвижимости в 2023 году. С нами вы сможете приобрести коммерческую, жилую недвижимость в лизинг. Мы обеспечиваем клиентам высокое качество сервиса и доступ к различным объектам недвижимости для пользования на условиях лизинга.
- Минимальный размер взноса – 30% от общей стоимости объекта. Индивидуальный подход по расчету первоначального взноса.
- Адаптируем условия договора на лизинг недвижимости под конкретные потребности, финансовые возможности бизнеса.
- Быстрое рассмотрение заявки.
- Удобный график платежей.
- Юридическое сопровождение сделки.
- Консультации персонального менеджера.
- Удобный личный кабинет на сайте «Лизинг-Трейд» для быстрого онлайн-доступа к информации.
- Заключаем сделки любого уровня сложности.
- Работаем с индивидуальными предпринимателями, с компаниями малого, среднего бизнеса.
Получить консультацию, узнать подробные условия можно по телефону 8 (800) 505-74-93. Вы также можете оставить онлайн-заявку на нашем сайте в удобное для вас время. Наш сотрудник подробно расскажет обо всех условиях, поможет с оформлением документов.
Преимущества «Лизинг-Трейд»
Лизинговый платеж можно отнести к себестоимости, что позволяет сэкономить при уплате налога на прибыль. НДС будет зачтен в полном объеме по всему договору лизинга.
Уникальный сервис для клиентов компании, созданный для доступа к информации о проектах, легкой выгрузки первичной бухгалтерии и других документов.
Личный финансовый консультант поможет подобрать имущество, выбрать надежного поставщика и проведет комплексное сопровождение вашего проекта.
Для оформления автомобиля в лизинг потребуется минимальный аванс. Вы получите желаемый автомобиль, а сохраненные оборотные средства будут работать на развитие вашего бизнеса.
Предлагаем специальные скидки на приобретение автомобиля в лизинг, а также экономичные программы страхования.
Вариативные графики платежей: равномерные, убывающие, смешанные и максимально адаптированные под ваш бизнес.
